Официальный сайт коттеджного поселка «Заокская Долина»
Отдел продаж: +7 (495) 792 10 40
Правила посёлка

Правила проживания, въезда на территорию Поселка «Заокская Долина» большегрузного и иного транспорта и проведения строительных работ на земельных участках на территории поселка.

Настоящие Правила направлены на обеспечение комфортного и безопасного проживания Собственников, членов их семей, гостей в жилых домах и безопасного передвижения их по территории Поселка, обеспечивают выполнение норм, требований установленных законодательством РФ в отношении жилых объектов, охраны жизни и здоровья людей, сохранности имущества. Контроль за соблюдением настоящих правил обеспечивает Служба сервиса. Жители Поселка и прибывающие к ним иные лица обязаны оказывать содействие Службе сервиса и другим уполномоченным лицам в осуществлении контроля за выполнением настоящих Правил. Собственник обязан ознакомить проживающих с ним на территории Поселка членов его семьи и прибывающих к нему гостей с настоящими Правилами. При несоблюдении Правил членами семьи Собственника и/или прибывающими к нему гостями, ответственность может быть возложена на Собственника. Строительная техника и другие большегрузные машины (грузоподъемностью от 1 т) могут заезжать на территорию Поселка только через КПП №1 при наличии пропуска, оформленного в Службе сервиса при отсутствии задолженности принимающего их Собственника или его представителя, по ежемесячным и иным взносам, коммунальным платежам. Допуск легкового автотранспорта, включая автомобили типа Газель, осуществляется только через КПП №1.


1. НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

1.1) передвижение любых видов транспортных средств со скоростью, превышающей 20 км/ч.
Территория Поселка является жилой зоной (раздел 17 Правил дорожного движения Российской
Федерации, утв. постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 23 октября 1993 г. N
1090),
1.2) остановка большегрузных транспортных средств (грузоподъемность более 1 т) и стоянка
любых транспортных средств с работающим двигателем;
1.3) стоянка и/или парковка большегрузных транспортных средств (грузоподъемность более 1 т)
на земельных участках Поселка;
1.4) передвижение по территории Поселка на транспорте с грязными колесами. При выезде с
территории строительных работ и/или заезде на территорию Поселка обязательна мойка колес
большегрузного транспорта;
1.5) складирование и хранение личного имущества, строительных материалов и их отходов,
бытовок и прочего имущества вне пределов определенных мест;
1.6) размещение на территории участков промышленных и других производств;
1.7) сжигание строительного мусора и прочих отходов на всей территории Поселка, включая
личные земельные участки;
1.8) Собственник не вправе изменить целевое назначение земельного участка без согласовани
 с соседями  и Службой сервиса;
1.9) самостоятельно подключаться к инфраструктуре Поселка без соответствующего разрешения
Собственника инфраструктуры и инженерных сетей Поселка (на момент заключения Договора –
ДНП «Заокская долина»);
1.10) устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью,
превышающей технический возможности выделенной электрической мощности и
внутрипоселковой сети;
1.11) высаживать деревья и/или кустарники вне границ принадлежащего Собственнику
земельного участка без согласования со Службой сервиса. Особо воспрещается производить
посадки на технических зонах (территории Поселка, по которым проходят коммуникации);
1.12) мойка транспортных средств вне специально оборудованных мест;
1.13) порча имущества, принадлежащего Поселку или иным собственникам;
1.14) выгул домашних животных без поводка. Для крупных и бойцовых пород собак обязательно
наличие намордника. При выгуле домашних животных собственник обязан принять меры по
уборке экскрементов.

2. ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ В ГРАНИЦАХ ПОСЕЛКА

Перед началом проведения каких-либо строительных работ, собственник земельного участка
обязан:
2.1) назначить ответственного представителя, осуществляющего строительные работы на
земельном участке, уполномочить его доверенностью, оформленной в простой письменной
форме и направленной в Службу сервиса, сдать копии правоустанавливающих документов на
земельный участок;
2.2) для выполнения работ, связанных с подключением (врезкой) в электрические,
водоснабжающие, канализационные, газовые сети и оборудование, привлекать организации,
имеющие соответствующие лицензии и допуски. Работы проводить только при условии
осуществления технического надзора уполномоченного представителя Службы сервиса, при
условии их предварительного согласования с собственником инфраструктуры и инженерных сетей
Поселка.
2.3) передать в Службу сервиса список рабочих привлекаемых подрядных организаций для
организации их доступа на территорию Поселка, а также оформить личные пропуска и пропуска
на их транспортные средства.
2.4) самостоятельно оплачивать и производить вывоз строительного мусора при проведении
строительных работ.
2.5) соблюдать санитарно-гигиенические правила, правила пожарной безопасности и прочие
нормативно-технические требования в соответствии с законодательством РФ.
2.6) в случае нанесения ущерба имуществу общего пользования (за исключением дорог) при
пользовании транспортным средством, его владелец обязан компенсировать ремонт
поврежденных объектов.
2.7) Производство строительных работ Собственник, его представители и привлекаемые ими лица
обязаны производить в соответствии с требованиями Закона Московской области от 7 марта 2014
г. N 16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области";.
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным
законодательством нерабочие праздничные дни;
с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.

Оставить заявку